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“卖方不用提前还清公积金贷款，房子就顺利过户，真是太方便了！” 8月24日上午，张先生在灌南县不动产登记中心成功办理了公积金二手房“带押过户”业务。据悉，这是我市首笔“带押过户”住房公积金贷款，张先生也成为灌南县二手房公积金带押过户业务第一位受益者。

“二手房过户加抵押权登记、抵押权注销登记等流程全部走完，不到半个工作日，办理得非常快！”这是张先生在交易过程中最深刻的体会。据悉，住房公积金“带押过户”简化了交易流程，缩短了交易时间，减少了群众来回奔波的不便，同时减轻了资金筹措压力，能够有效缩短房产交易周期，进一步助力满足缴存人刚需和改善两种类型住房需求，促进房地产良性循环和健康发展。自2022年10月，灌南县成功办理首单二手房带押过户业务以来，共办理带押过户业务853件。而公积金贷款“带押过户”这一新模式的推出，更是为买卖双方解决了交易过程中的难点。（记者 张晨晨 通讯员 刘青 陆梦倩）